賃貸の家賃関連を安くする！！！
家の賃貸するときにかかるお金って、結構かかりますよね。
＜入居時＞
仲介手数料 家賃1ヶ月分 ★
敷金 家賃2～3ヶ月分
礼金 家賃1ヶ月分 ★
＜更新時＞
更新料 家賃1ヶ月分 ★
特に、★は、返ってこないお金だから、もったいないなと感じます。
で、上限が合えばなんですが、★を無料にすることができます。
それが、「UR都市機構の賃貸物件を借りる」です。
UR都市機構とは https://www.ur-net.go.jp/
公的な賃貸物件なので、仲介手数料や礼金や更新料がかからないです。
もちろん、メリットだけでなく、デメリットもあります。
詳細は以下を参照ください。
UR賃貸のメリット・デメリット
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_room/ur-meritdemerit/
個人的には、自分の希望するエリアに予算内の物件が
ないかもっていうのが一番のポイントかと思います。
私は、たまたま住みたいエリアで、さらに相場よりも安い物件を見つけられた
のでかなりお得に賃貸できました。
賃貸を考えている人は、検討してみる価値は十分にあると思います。
【メリット】
・ 2年間で、家賃3ヶ月分
家賃 8万としたら、2年で24万
【デメリット】
・ 住みたいエリアに、物件が無いかも。
携帯代を安くできないか、考える！！！
みなさんは、携帯代は毎月いくらかかっていますか？
私は【0円】です。
大手キャリアで、iPhoneを利用していると、
毎月8000円（年間9.6万）とかではないでしょうか。
この金額について、見直しできないでしょうか？？？
【格安SIMの携帯】 毎月4000円ぐらいで可能なようです。
【思い切って自分用の携帯】を解約できないでしょうか。
会社から携帯が支給されている方は、思い切って解約してしまうのもありです。
実は、私がそのパターンです。
自分用のタブレットを持っているので、LINE、ネット等は全然不便はないです。
その分、Wi-Fi代が5000円かかりますが、大手キャリアでiPhoneを持っているよりは安いし、速度制限がないので、納得しています。
【メリット】
・ 毎月の削減額 ✖️ 12ヶ月 円
大手キャリア から、格安SIMなら、年間約4.8万
【デメリット】
・ 大手キャリアほどのサービス（速度、通話品質）は得られないかも
日経新聞代を無料にする
ビジネスマンの方で日経新聞を購読されている方も
多いかと思います。
その日経新聞って、証券会社に口座を開くことで無料で
見ることができます。
参考 https://matsunosuke.jp/nikkei-free-reading-marusan-securities/
これで、OKって思えれば、年間約5万（日経電子版4200円✖️12ヶ月 ）のせつやくになります。
【メリット】
・ 年間5万
【デメリット】
・ 証券口座の解説が必要
・ 記事を見る時、ちょっと面倒。証券口座にログインが必要になる等
「お金」を使う2つのポイント⭐️
私が考える効率的に「お金」を使うポイントは、以下の2点です。
① 固定費をできるだけ抑える
② 「お金」を［ 本質的に良い ］ものと、［ できるだけ安く ］交換する
貯金（将来への余力）＝ 収入（定期＋臨時） ー 支出（固定＋変動）
上記の収入と支出の式で考えると、
［支出］を効率的にすることがポイントだと思っています。
結果、貯金（将来への余力）が増えて余裕がでてくる。
①、②について、もう少し説明します。
＜ ① 固定費をできるだけ抑える＞
これは説明不要ですね。固定費は毎月・毎年引かれていく支出のため、
ここを抑えると長期的に見て、大きな成果になります。
例えば、
保険料を毎月5千円節約できたら、結構な成果になりますね。
年間 6万円
20年間 120万
＜② 「お金」を［ 本質的に良い ］ものと、［ できるだけ安く ］交換する＞
［ 本質的に良い ］ものって、私の気持ちを上げてくれます。
また、本質的に良いものは、大事に使えば長持ちします。
その反面、［ 本質的に良い ］ものは、値段がお高めです。
そのため、①で余力を作り、②を［ できるだけ安く ］交換する。
結果、支出の変動費が減ると考えています。
②の逆の例は、
セールで安かったので、あまり好きではない服を買う。
今月は余裕がないから、今日はおにぎりだけにしょ
って、感じです。
上記って、かつての私そのものでした。
結果、
自分の洋服はあまり好きではないものばかり。。。
食事も楽しみはなく、空腹を満たすだけ。
そんなのって、なんか寂しいですよね。
上記のようにならないよう、①、②の考えを元に色々な
［ 固定費の抑え方 ］［ 本質的に良い ］［ できるだけ安く ］
を紹介していきたいと思います。
はじめに！！！！！
数あるブログの中で、こちらを読んでくれてありがとうございますm（＿＿）m
初心を忘れないように、このブログを書く想いを最初に書きます。
日本って、治安も良くて、美味しいものもいっぱいあって、
すごいいい国で、こんな国に生まれただけでHAPPYな私たち。
でも、将来に不安を感じてしまう今日この頃。
不安の結構な割合を「お金」が占めているなーと。
逆に考えると、「お金」を【効率的】に使えれば、
人生って豊かになるんじゃないかと思っています。
そもそも、「お金」を使うって、どういうこと？
よく言われる資源に
「ヒト」「モノ」「お金」「情報」「時間」
があります。
で、私たちは「お金」を以下のように他の資源と交換しています。
「お金」 → 「ヒト」 （恋人と遊園地にデート）
「お金」 →「モノ」 （好きな本を買う）
「お金」 →「情報」 （コンサルティングを受ける）
「お金」 →「時間」 （急いでいるのでタクシーに乗る）
この交換を【効率的】にできれば、人生が豊かになると思っています。
その結果、人生をHAPPYに生きて
棺桶に入る時には、［ 人生は楽しかった ］ って言いたい。
そんな気持ちを込めて
Life is Happy ！！！！！
っていう題名にしました。
何かを買うときの考え方って、ありますか？
みなさんは、何かを買う時って、どういう流れで考えて買っていますか？
私は以下の流れで、考えることが多いです。
1. 買う必要がある？ 本当に必要？今、必要？
⬇︎
2. 無料、または、レンタルは、ないか？
⬇︎
3. 中古、アウトレットで、手に入らないか？
⬇︎
4. セールで、手に入らないか？
⬇︎
5. 定価で購入
⬇︎
6. 利用後、不要ならば売却できないか？
「高価な買い物」、「継続して購入する物」のときは、上記を特に意識します。
例えば、
私は読書が趣味なので、本屋に行く度に、新書がほしくなります。
本屋大賞受賞って、ポップを見ると、むむって。
ただ、新書って、2000円近くするんで、ポンポン買うと、月末に金欠になってしまいやす 涙
1. 買う必要があるか、ないか。考える？ 本当に必要？今、必要？
→今、読む本って、家にまだあるのでは？
→自分の嫌いなジャンルではない？
→世間の評判は？
➡︎今すぐ、必要ないが、この本は読みたい！！
⬇︎
2. 無料、または、レンタルは、ないか？
→ 図書館で借りれない？200人待ち。ダメだ 泣
⬇︎
3. 中古、アウトレットで、手に入らないか？
→メルカリ、ブックオフで検索。 1100円ぐらいで買えそう。
安く出たら、買おう！！
➡︎後日、1100円で購入。
本を読み終わって、メルカリで売却。手数料、送料を引くと約800円。
実質、300円(1100円 ー800円)で、新書が読めました。
必ずしも皆さんに合うわけではないですが、
自分なりのルールがあるとよいのではないでしょうか。
この考え方のおかげで、
趣味の読書を、安く楽しめています。
